特殊消防设计评估（即消防性能化设计评估），是指根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用先进适用的计算分析工具和方法，为建设工程消防设计提供设计参数、方案，并对建设工程消防设计方案进行综合分析评估，完成相关技术文件的工作过程。
    中国建筑科学研究院自2002年起就在北京的工程实践中引入了消防性能化设计评估方法，为中国国家大剧院、中央电视台新台、中国国家博物馆等建筑设计方案提供了技术支撑，并将该技术应用到北京奥运会的绝大部分场馆、以及大量国家重特大项目的建设中，为提升建筑设计方案品质、保证建筑防火安全起到了不可磨灭的作用。
    防火所作为最早从事特殊消防设计评估（即消防性能化设计评估）的单位，拥有一支稳定的、高素质的、专业化的人才队伍，已在全国各地成功地完成了几百项工程，取得良好的社会效益、经济效益。
    目前，防火所开展的特殊消防设计评估（即消防性能化设计评估）业务涵盖：城市综合体、展览馆、博物馆、文化馆、剧场、体育场馆、航站楼、铁路工程、轨道交通工程、城市隧道等大型及特殊工程。

    主要案例：